Są kolejne dobre informacje: nie tylko JP Morgan wierzy w Polskę. Fundusze, które właśnie są na zakupach – chodzi o tzw. transakcje w trakcie – w całym 2017 r. miałyby w sumie wydać na polskie nieruchomości komercyjne ponad 5 miliardów euro. Będzie rekord na rynku?
Choć inwestorzy – ceniący nie tylko atrakcyjne stopy zwrotu, ale i stabilizację – wystawiani są w Polsce na kolejne próby (zmiany prawa, brak spójnych decyzji fiskusa: PCC/VAT, nowe wymogi MSSF, zawirowania związane z wprowadzeniem REIT), to w tym roku może paść rekord na rynku inwestycyjnym – wynika z informacji RICS.
– Pomimo, że Wskaźnik Sentymentu Inwestycyjnego badany przez RICS pozostaje minimalnie negatywny, obserwujemy bardzo silny popyt ze strony inwestorów – komentuje Daniel Bienias MRICS, dyrektor zarządzający CBRE w Polsce.
Jego zdaniem szczególnym zainteresowaniem cieszą się najlepsze projekty handlowe i biurowe. – Ponad 60 proc. całej aktywności inwestycyjnej w pierwszym półroczu 2017 roku dotyczyło obiektów handlowych. Z drugiej strony, brak podaży najlepszych projektów biurowych w centrum Warszawy, skierował zainteresowanie części inwestorów w stronę rynków regionalnych – dodaje Daniel Bienias.
Podkreśla, że wiele transakcji, które są dziś w fazie finalizacji, pozwala oczekiwać rekordowego wyniku na rynku inwestycyjnym w Polsce, czyli przekroczenia 5 miliardów euro w całym 2017 roku.