Podziemne miasto żyjące całą dobę

Co trzeba zrobić, aby otoczenie Pałacu Kultury przestało być trudno dostępną wyspą? Czy wokół PKiN powinno powstać drugie miasto pod ziemią?

Czy wokół Placu Defilad jest potencjał dla mieszkaniówki, czy raczej dla biur i usług? „Zmieniamy centrum Warszawy” – to główny temat 6. warsztatów GROW WITH WARSAW.

–  Przede wszystkim założenie projektowe powinno być takie, że to, co powstanie wokół Pałacu Kultury, będzie żyło całą dobę i będzie atrakcyjne zarówno dla mieszkańców Warszawy, jak i dla przyjezdnych, turystów – podkreśla Dorota Wysokińska-Kuzdra, przewodnicząca Urban Land Institute Poland.  – Na przykład tak jak dziś do warszawskiej Hali Koszyki, w zależności od pory czy dnia tygodnia, przychodzą rożni ludzie w różnym celu, tak samo powinno być i pod Pałacem Kultury. To miejsce musi tętnić życiem przez całą dobę. Dlatego potrzeba tam dobrej wizji oraz obiektów wielofunkcyjnych.

Co dziś dzieje się wokół Pałacu Kultury i Nauki? Jakie obiekty będą mogły powstać na Placu Defilad?

–  Trwa przygotowanie infrastruktury dla nowych budynków na Placu Defilad. W zeszłym roku powstał kolektor kanalizacyjny, teraz w budowie jest tzw. kanał zbiorczy dla pozostałych sieci infrastruktury. Mamy projekt parkingu podziemnego pod placem. Wreszcie jest szansa, że inwestycja w samym centrum stolicy będzie dobrze przygotowana, tak jak się to dzieje w miastach na Zachodzie Europy: najpierw infrastruktura, potem budynki – komentuje Piotr Sawicki, dyrektor Biura Rozwoju Gospodarczego w UM m.st. Warszawy. – Muzeum Sztuki Nowoczesnej, projekt autorstwa słynnego architekta Thomasa Phifera, niedawno dostało pozwolenie na budowę. Wybrany jest projekt i autor przebudowy tzw. Placu Centralnego, czyli najważniejszej przestrzeni publicznej w mieście. Jednocześnie koleje projektują przebudowę linii średnicowej, przy udziale znanej warszawskiej pracowni Kuryłowiczów, co umożliwi budowanie nad tunelem. To jest szczególny moment dla przestrzeni ścisłego miasta.

O najnowszych pomysłach na serce Warszawy przedstawiciele stolicy i branży nieruchomości będą mówić 29 listopada na 6. warsztatach GROW WITH WARSAW. Przedstawione zostaną m.in. inicjatywy związane z terenami wokół Pałacu Kultury i Nauki: Plac Centralny, Zielona Marszałkowska, Nowa Emilia, Aorta Warszawska (od tzw. patelni do Dworca Centralnego).

Organizatorem GROW WITH WARSAW jest Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego oraz Biuro Rozwoju Gospodarczego Urzędu m.st. Warszawy.

Partner projektu: Urban Land Institute Poland.

Knowledge Partners: BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers International, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills.

Legal Knowledge Partner: Dentons.

Prowadzenie i moderacja: Grażyna Błaszczak, Nieruchomości z górnej półki.

(listopad 2018 r./ fot. ULI Poland/Dorota Wysokińska-Kuzdra)