Co-worki w zajezdni?

Kto będzie miał najlepszą ofertę dla co-worków w Warszawie? Czym miasto może przyciągnąć wielkich graczy z tej branży? Kto podejmie wyzwanie na Inżynierskiej 6?

To tylko niektóre z tematów, na jakie dyskutowaliśmy w czasie ostatnich warsztatów Grow with Warsaw (które organizują: m.st. Warszawa oraz Urban Land Institute Poland).

Z danych firmy Cushman&Wakefield wynika, że rok do roku notujemy w stolicy blisko 90-proc. wzrost podaży powierzchni co-workingowych. W 2015 r. było ich 10 tys. mkw., w 2016 r. – 22,5 tys. mkw., w 2017 r. – już 42 tys. mkw., a w 2018 r. będzie już blisko 70 tys. mkw. biur co-workingowych. Działają: Mindspace, Business Link, Brain Embassy, Regus-Spaces, Dago, InOffice. Nowi gracze planują wejść na rynek.

– Dlatego warto, aby miasto zastanowiło się, jakie ma obiekty do rewitalizacji, nie tylko na biura, ale też na obiekty wielofunkcyjne, które co-worki lubią – rekomendowała Anna Górska-Kwiatkowska z Cushman&Wakefield.

– Mamy kilka nieruchomości do rewitalizacji. Możemy się umówić na proces koncesyjny z zainteresowanym inwestorem. Jesteśmy np. otwarci na propozycje dotyczące Inżynierskiej 6, gdzie kiedyś była zajezdnia tramwajów konnych – zapewniał w czasie warsztatów Michał Olszewski , wiceprezydent Warszawy.

W ramach cyklu Grow with Warsaw zaplanowano sześć spotkań. Każde z nich będzie poświęcone innemu sektorowi rynku nieruchomości. Pod koniec 2017 r. odbyły się pierwsze warsztaty. Ich tematem był rozwój rynku handlu i usług. W lutym 2018 r. uczestnicy dyskutowali o tym, co ułatwia, a co utrudnia rewitalizację w stolicy, w kwietniu – o obiektach wielofunkcyjnych. Natomiast w czerwcu 2018 r. będą rozmawiać o przestrzeniach publicznych i zielonej infrastrukturze. Kolejne tematy warsztatów to: rozwój rynku mieszkaniowego oraz rozwój gospodarczy miasta.

Knowledge Partners są agencje: BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills. Legal Knowledge Partner została kancelaria Dentons. Moderacja dyskusji: Grażyna Błaszczak, Nieruchomości z górnej półki.

Raport z warsztatów: http://architektura.um.warszawa.pl/

(maj 2018 r., zdjęcia ULI Poland)