WYDARZENIA
Hossa za deweloperami, a biznes nie będzie łatwiejszy. Dlaczego? Powiedzą o tym praktycy.
Druga edycja Drugiego Życia Budynków za nami. Paneliści podzielili się z gośćmi konferencji wiedzą z pierwszej ręki na temat rewitalizacji i modernizacji. Czy gdyby wiedzieli o niespodziankach przy tworzeniu nowego w starych murach, o dekadzie potrzebnej na formalności i przygotowania oraz nieuchronnym przekroczeniu budżetu – podjęliby się ponownie wyzwań? Twierdzą, że tak.
Czy naprawdę jest tak, że gdy inwestor ogląda zrujnowaną fabrykę, elektrownię czy magazyny, to oczami wyobraźni widzi tłumy ludzi w restauracjach, co-workach, na zakupach i wystawach, sąsiedzkie pikniki we wspólnych przestrzeniach? Co na to firmowy xls?
Jak budować w stolicy po nowemu? Gdzie wysoko, a gdzie jednak nisko, a gdzie w ogóle nie stawiać nic? Jakie będą konsekwencje lex deweloper w Warszawie? Czy możliwe jest mieszkaniowe PPP po warszawsku? Co z domami senioralnymi i akademikami?
W Warszawie nie ma jeszcze budynków, które jednocześnie oferują miejsca pracy oraz mieszkania – czyli dwa w jednym. Na zachodzie i północy Europy to trend. Kto będzie pierwszy w Polsce z takim rozwiązaniem? Czy przyjmie się już teraz?
Data Center w podziemiach hotelu, nad jeziorem? Apartamenty na poczcie w sercu miasta, w starej tkalni? O pomysłach na drugie życie nieruchomości i najlepszych lokalizacjach z drugiej ręki eksperci będą rozmawiać w czasie konferencji Inicjatywa Drugie Życie Budynków.
Czy deweloperzy mieszkaniowi i władze miast mogą wspólnie kreować dobre praktyki w czasie budowania bloków w mieście? Skąd czerpać najlepsze przykłady? Dlaczego twierdzenie „to mój kawałek ziemi w mieście, więc robię z nim, co chcę” należy odesłać do lamusa? Mówi David Brodersen, ekspert ULI Poland.
Co powinien zrobić inwestor, aby jego blok lub osiedle żyło razem z częścią miasta, w której powstaje? Które tereny pod zabudowę mieszkaniową powinny być w Warszawie odblokowane, a gdzie budować osiedli się już nie da? O tym będziemy dyskutować na najbliższych warsztatach.
Nie, to nie lato, ale jesień będzie najbardziej gorącym okresem dla firm deweloperskich budujących mieszkania. Stanie się tak z kilku powodów.
W jaki sposób zareagowałby inwestor, gdyby miasto – wydając pozwolenie na budowę biurowca – powiedziało: „Chcecie robić biznes w tym miejscu, bardzo proszę, ale tu potrzebne są przestrzenie publiczne. Musicie więc zaplanować w biurowcu partery otwarte na ulicę, lokale usługowe dostępne z zewnątrz budynku.”